중고 계약서 작성 방법

중고 주택 계약 작성 방법 : 지난 10 일 동안 전체 네트워크의 뜨거운 주제 및 구조화 된 가이드

활발한 중고 주택 거래 시장을 통해 중고 주택 계약의 쓰기를 표준화하는 방법은 최근에 인기있는 주제가되었습니다. 이 기사는 지난 10 일 동안 전체 네트워크의 핫 컨텐츠를 결합하여 구조화되고 수용하기 쉬운 중고 주택 계약서 작성 안내서를 제공합니다.

1. 중고 주택 거래에 대한 최근의 뜨거운 주제 (다음 10 일)

2. 중고 주택 계약의 핵심 용어 및 구조

3. 계약서 작성에 대한 5 개의 황금 규칙

1.용어 사양: "가능한 한 빨리"및 "관련 비용"과 같은 모호한 표현을 사용하지 않으면 특정 시간 노드와 금액을 명확히해야합니다.

2.특별 계약서 작성: 가구와 가전 제품이 포함되어 있으면 브랜드, 수량 및 현재 상태를 나열해야하며 사진을 찍어야합니다.

3.면책 조항은 신중하게 설정됩니다: 최고 인민 법원의 경우에 따르면, 표준 이용 약관을 자극 할 의무는 명확하게 표시되어야합니다.

4.보충 계약 효과: 최근 난징 중급 인민 법원의 판결에 따르면 WeChat 협상 기록은 계약의 일부로 사용될 수 있습니다.

5.분쟁 해결 메커니즘: 지방 중재위원회가 소송보다 효율성이 높아야한다는 데 동의하는 것이 좋습니다.

4. 최신 위험 경고 (2023 년 업데이트)

5. 데모 용어 템플릿

【주택 가격 지불 조건의 사례】
"구매자는이 계약서 서명 후 10 일 이내에 2 일 이내에 양 당사자의 공동 계좌에 RMB XXX 백만의 선금을 지불해야합니다. 나머지 주택 지불은 상업 은행 대출을 통해 지불해야합니다. 대출 금액이 불충분하거나 승인되지 않은 경우, 구매자는 통지를받은 후 15 일 이내에 현금으로 보충해야합니다."

default 기본 조항의 예】
"당사자가 계약을 위반하고 계약을 종료하는 경우, 계약 위반은 총 주택 가격의 20%의 청산 손해를 준수하는 당사자에게 지불해야합니다. 청산 손해가 실제 손실을 보충하기에 충분하지 않은 경우 차이를 구성해야합니다."

최근 데이터에 따르면 표준화되고 잘 만들어진 중고 주택 계약은 거래 분쟁을 87%줄일 수 있습니다. 계약서에 서명하기 전에 전문 변호사와 상담하고 부동산 등록 센터로 가서 집 상태를 확인하는 것이 좋습니다. 모든 커뮤니케이션 기록을 유지하십시오. 모바일 인터넷 시대에 WeChat 채팅 기록과 같은 전자 증거는 권리를 보호하기위한 중요한 기초가되었습니다.