한 달 동안 집을 임대하는 데 드는 비용은 얼마입니까?

한 달 동안 집을 임대하는 데 비용이 얼마나 드나요? 2024 년의 최신 시장 동향 분석

졸업 시즌과 고용 성수기가 도착함에 따라 임대 시장은 다시 사회의 초점이되었습니다. 이 기사는 지난 10 일 동안 전체 네트워크의 인기있는 주제와 권위있는 데이터를 결합하여 현재 임대료를 분석하고 실질적인 제안을 제공합니다.

1. 주요 도시의 전국 임대 순위 (월 임대료)

2. 임대 시장에서 3 개의 뜨거운 현상

1.졸업 시즌은 임대료를 높입니다: 6 월에 대학 졸업생의 수는 1 억 5,500 만 명에 이르렀으며, 1 계층 도시의 싱글 룸의 임대료는 전년 대비 8-12% 증가했으며 일부 인기있는 지역은 "즉시 임대 주택"의 현상을 보았습니다.

2.장기 임대 아파트가 찾고 있습니다: 데이터에 따르면 25-35 세의 임차인의 62%가 브랜드 아파트를 선호합니다. 가격은 일반 주택 유닛보다 15-20% 높지만 스마트 주택, 정기 청소 및 기타 서비스가 장착되어 있습니다.

3.통근 비용은 사이트 선택에 영향을 미칩니다: 임차인의 거의 40%가 지하철역에서 1km 이내에 부동산에 대해 10% 더 많은 임대료를 지불하겠다는 의지를 표명했습니다. 특히 이적 스테이션 주변의 부동산 가격은 분명합니다.

3. 다른 예산에 대한 임대 계획

4. 집을 임대하여 구덩이를 피하기위한 가이드

1."저렴한 가격 트랩"을 조심하십시오: 최근에, "슈퍼 저렴한 가격"을 미끼로 사용하는 많은 임대 사기가 많이있었습니다. 공식 플랫폼을 통해 거래하는 것이 좋습니다. 평균 가격은 시장 가격보다 20% 낮습니다. 조심하십시오.

2.확인 수수료 정보: 임대료 외에도 부동산 수수료, 유틸리티 수수료, 네트워크 요금 등과 같은 추가 비용을 명확히해야합니다. 일부 아파트에는 서비스 비용이 있습니다 (일반적으로 임대료의 5-10%).

3.집의 상태를 확인하십시오: 인기있는 주제에 따르면 임대 분쟁의 38%가 이사 후 주택 품질 문제가 발견되어 발생하는 것으로 나타났습니다. 증거를 유지하기 위해 계약에 서명하기 전에 비디오를 촬영하는 것이 좋습니다.

4.정책 혜택에주의하십시오: 많은 도시들이 졸업생들을위한 임대 보조금을 시작했습니다. 예를 들어, 항저우는 학부 졸업생들에게 월 500 위안의 보조금을 발행했으며, 이는 최대 6 년 동안받을 수 있습니다.

5. 향후 임대 추세 예측

업계 내부자들은 임대료가 7 월 8 월 8 일에 5-8% 증가한 공간을 가질 수 있으며 9 월 이후 점차 감소 할 것이라고 분석했습니다. 조건이있는 임차인은 "반대 시즌에 집을 임대하는 것"을 고려하거나 계약서에 서명 할 때 더 긴 임대 기간을 위해 노력하는 것이 좋습니다.

특별 알림 : 최근에 많은 장소에서 임대 지침 가격 정책이 도입되었습니다. 임차인은 주택 및 건설 부서의 공식 웹 사이트를 통해 해당 지역의 합리적인 임대료 범위를 확인하여 권리와 이익을 보호 할 수 있습니다.